Cara Tukar Nama Pada Geran Tanah Yang Pemiliknya Dah Meninggal


Assalamualaikum.

Harini maq terpanggil untuk search permasalahan orang ramai. Terdapat ramai pewaris yang keliru nak buat macamana bila tanah pusaka mereka belum ditukar nama lagi tetapi pemilik asal sudah meninggal dunia?

Pejabat tanah Batu Pahat.
Sekadar hiasan.

Baru baru ini maq ada terjumpa perbualan yang berkaitan dengan permasalahan ini. Tapi kes ini bukan berlaku dinegeri Johor tapi di Selangor


Masalah yang dihadapi ialah :


Masalah diatas telah mendapat respond dari beberapa orang netizen. Kes ini melibatkan tanah  pusaka dikawasan negeri Selangor. Maka mereka cadangkan pergi ke pejabat  dialamat dibawah ini.



Dan bawah ini antara netizen yang dah selesaikan masalahnya melalui proses diatas. Ini respond beliau.



Okey ,dari pemerhatian  dan pemahaman maq ,Untuk kes tukar  nama pada geran yang mana pemilik asalnya dah meninggal. Apa yang perlu dibuat ialah :


- mula mula buat perbincangan keluarga, tentukan dahulu siapa yang layak memiliki tanah tersebut. Setahu maq , setiap penama hanya layak menerima minima 1ekar tanah sahaja. Kalau kurang dari 1ekar , pewaris kena pilih nama siapa paling layak diletakkan pada geran tersebut. Sebagai contoh untuk tanah seluas 5ekar suku ,hanya 5nama pewaris jek yang boleh diletakkan dalam geran. Kurang boleh ,lebih jangan. So 1 orang dapat 1ekar+ . Kalau 10.5 ekar dan pewaris 5orang ,maka dapatlah seorang 2ekar+ dan begitulah seterusnya.


- dah settle bincang pergi ke pejabat tanah daerah dibahagian pembahagian pusaka.

- sediakan dan jangan lupa bawa :
*geran tanah yang asal
*surat akuan mati pemilik asal tanah
*ic pewaris (  isteri /anak )

- perlu isi borang tertentu.

- tunggu panggilan bicara kuasa.

- ada dikenakan bayaran tertentu untuk proses ini.

- dah bicara kuasa ,tunggu surat penilaian berapa kena bayar duti setem.

- dah bayar duti setem, tunggu surat perintah.

- dah dapat surat perintah , bawa surat itu bersama geran asal ke bahagian pendaftaran tanah. Dan daftarlah ikut surat perintah tersebut.


Ingat ,yang berhak ,bagilah hak mereka. Memang banyak proses perlu dibuat, takpa . Asalkan diakhirat nanti kita bebas dari azab Allah kerana ambil harta yang bukan hak. Rasulullah kata , sedangkan ambil sebatang kayu siwak pun akan diharamkan syurga buatnya , apatah lagi sebidang tanah. Waallahua'lam..

Ada yang tanya , kayu siwak itu apa?? Bawah ni gambar gigi dengan kayu siwak.


Comments

mamapp said…
Good Sharing.. mama.nak share dgn adik ipar mama yg baru kehilangan isteri
Maqnie said…
Mama : ye sila , Semoga dipermudahkan urusannya
ieda said…
Salam...mcm mana pula urusan utk nama yg dah bertindan ye....maksud sy tanah sudah di waris kan kepada ibu sy..tp kesilapan nya hanya berjanji mulut..nama pada geran adalah nama datuk kepada ibu sy...ibu sy mohon uruskan tp sy xtau nk bermula bgmana...terlalu ralat rasanya...mohon pencerahan meleraikan kekusutan ini
Maqnie said…
ieda , maaf saya baru baca komen awak. awak boleh terus pergi ke pejabat tanah dimana tanah pusaka itu berada. pegawai disana akn beri keterangan lanjut tentang ini.
Warisan Petani said…
Boleh dijadikan panduan kepada yang terlibat
Maqnie said…
WP : inshaallah..mudah2an boleh beri manfaat
Unknown said…
Assalamualaikum tuan,

1. Dalam geran tanah ada 3 nama
2.Penama pertama sudah meninggal dunia
3. Penama kedua dan tiga masih hidup
(Adik beradik)
4.Penama pertama (Bukan adik beradik)
5.Pembagian antara ketiga penama
Penama pertama 1/2
Penama kedua. 1/4
Penama ketiga. 1/4
6.Penama pertama tidak membuat sebarang
Wasiat kepada pewaris.
7.Ada 10 org pewaris

Bagaimana cara untuk sy (pernama kedua)
Memohon geran untuk penama 2dan3?
Mahon tunjuk ajar tuan.
Maqnie said…
Kepada yang bertanya ,maaf ,permasalahan awak berada diluar bidang saya.Adalah lebih baik ,awak pergi ke pejabat tanah yang berhampiran untuk penjelasan lebih terperinci.
Unknown said…
Salam...mak saya baru meninggal dan meninggalkan 9 org anak...tanah 6 ekar...nk tanya macam mana nk tukar nama d geran tanah yg asalnya nama arwah mak kepada anak yg 9 org tu...adakah semua waris@anak kena hadirkan diri ke pejabat tanah atas urusan tukar nama @ just bawak salinan ic waris sahaja...tq
Maqnie said…
Waalaikumsalam kepada yang bertanya,maaf pertanyaan awak diluar bidang saya.Cuma saya bermampu nasihatkan adalah lebih baik awak pergi ke pejabat tanah dimana tanah arwah emak awak tu berada.Disana nanti ada pegawai yang boleh beri penjelasan lebih terperinci.

Untuk pertanyaan ,rasanya lebih elok awak pergi seorang diri dahulu,nanti dah dapat detail, baru pergi ramai ramai dengan adik beradik lain.Kita jaga kita :)